総戸数566住戸の大規模マンション「ウェステージ明石」 参番館のエントランスは季節の植栽に彩られ常にお手入れが施されて清潔感があります
LDK13帖 角住戸のためリビング空間は二面採光で通風・採光共に良好 来客時などに便利な和室隣接
和室6帖 南西向きバルコニーに面しているため、室内明るく通風も良好
3LDK ◆住居専有面積69.94m2（約21.15坪） ◆バルコニー面積8.04m2（約2.43坪）
LDK13帖 南西側バルコニーに面したリビングは陽当り良好 ダイニングスペースにも窓が設けられ通気性も◎
平成7年（1995年）3月築の「ウェステージ明石」 ＪＲ土山駅まで徒歩約12分 徒歩5分圏内に小学校・スーパー、ホームセンターが揃う生活に便利な環境
洋室6.2帖 クローゼット有り
洋室5.3帖 二面採光で通風・採光共に良好 クローゼット有り
換気に便利な窓が備わったキッチンスペース3.3帖 三ツ口コンロ・グリル付きのシステムキッチン
オートバス・追い焚き機能付き
収納棚も豊富な洗面化粧台
タオル類の収納に便利な棚が設置された洗面脱衣室
温水洗浄機能付きトイレ
8.04m2 南西向きで陽当り良好
3LDK ◆住居専有面積69.94m2（約21.15坪） ◆バルコニー面積8.04m2（約2.43坪）
リビング横の和室6.0帖 赤ちゃんからお年寄りまで安心して寛げる空間
駐輪場 月額使用料150円〜300円 屋外駐輪場（屋根付き）の一部、屋内駐輪場の上段に現在空有り（2026年6月13日現在）
ゴミステーション 参番館と弐番館の間に位置し、当該住戸からほど近いためゴミ出しに便利です
敷地内機械式駐車場 月額使用料8000円〜11000円 中段・下段に空有り（2026年6月13日現在）
敷地内機械式駐車場 月額使用料8000円〜11000円 中段・下段に空有り（2026年6月13日現在）
来客用駐車場
バイク置場 月額使用料（大型）2000円 （小型）1000円 現在小型50ccバイク置場のみ空有り（2026年6月13日現在）
ウェステージ明石管理事務所 管理員さん（三菱地所コミュニティ株式会社）の勤務は年中無休体制の日勤管理でいざという時も安心 （月〜土）8時から20時 （日・祝）9時から17時
Tacoバス「土山変電所前」バス停まで徒歩2分 JR土山駅、山陽電車・西二見駅などを走る循環バス(JR土山駅まで乗車時間8分)
福里保育園 180m
明石市立二見北小学校 250m
明石市立二見中学校 1120m
スーパーマルハチ二見店 260m
コーナン明石二見店 200m
キリン堂薬局土山駅前店 1000m ＪＲ土山駅南口すぐのショッピング施設
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中古マンション
ウェステージ明石参番館
兵庫県明石市二見町西二見
1,080万円
支払い目安：
4.8
万円/月JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩12分
69.94㎡ / 3LDK
1995年築 / 3階 / SRC造
0037-619-12422
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69308-3742
お問い合わせ先：ひょうご不動産販売株式会社
ポイント
◆3階角住戸・空家物件・鍵は当社にございます◆南西側・北西側・北東側の3方開放で陽当り・通風良好◆室内丁寧にご使用です◆「ウェステージ明石」は総戸数566住戸が集うビッグシティ◆JR・山電共に利用可能
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 6.2帖
洋室 5.3帖
和室 16畳 |
| 専有面積 | 69.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.04㎡ |
| 備考 | 3LDK ◆住居専有面積69.94m2（約21.15坪） ◆バルコニー面積8.04m2（約2.43坪） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 共用部 | 2020年10月実施 大規模修繕工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 明石市立二見北小学校(250m)、明石市立二見中学校(1,120m) |
| 買い物 | コンビニ(480m)、スーパー(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ウェステージ明石参番館 |
| 価格 | 1,080万円 |
| 管理費等 | 8,330円 |
| 修繕積立金 | 10,490円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 和室 16畳） |
| 専有面積 | 69.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税無) 敷地内機械式駐車場 中・下段 空有り(2026年6月13日現在) |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩17分 山陽電車・東二見駅まで徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 566戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 23106.75㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 ◎新築時事業主：丸紅株式会社・鹿島建設株式会社 ◎施工会社：鹿島建設株式会社 ◎管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 ◎管理員の勤務は年中無休体制の日勤管理で安心 （月〜土曜日）8時〜20時・（日曜・祝日）9時〜17時 ◎敷地内駐車場は空あり（機械式の為、サイズ制限有り） ◎角住戸・空家物件・鍵は当社に御座います ◎南西側・北西側・北東側の3方開放 通風良好のお部屋 ◎3階部分の角住戸 ◎南西側バルコニーで陽当り良好のお部屋 ◎敷地面積23106.75m2と広く、各棟の空間も空いており、共用スペースもゆったりと作られています ◎子育て世帯に嬉しい「西松屋二見店」まで徒歩2分（約160ｍ） また、保育園・幼稚園・小学校・スーパーマーケット・ホームセンターも徒歩5分圏内はポイントです ◎室内丁寧にご使用です ◎JR・山電の利用可能な2WAYアクセス可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月06日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10時から19時 コメント：◆要予約◆事前に必ずご予約ください 現況空住戸 当社に鍵有りスムーズなご案内が可能です |
| HOME'S 物件番号 | 1520670000062 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ひょうご不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 078-969-5151 |
| 営業時間 | 10:00～22:00 ※前後のお時間は応相談 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※定休日でも事前ご予約で出勤します |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(01)第401738号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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